

Gewerbegebiet Roter Brühl in Denzlingen
Erschließung des Gewerbegebiets Roter Brühl in Denzlingen
Auftraggeber
Gemeinde Denzlingen
Projektzeitraum
2017 – 2019
Beteiligte Fachbereiche
Geotechnik/Erd- und Grundbau, Ingenieurvermessung, Verkehrsanlagen und Infrastruktur
Projektbeschreibung
Die Gemeinde Denzlingen erschließt auf einer rund 4,4 ha großen Freifläche ein Gewerbegebiet für Betriebe der KFZ-Branche. Die Erschließung erfolgt von der Elzstraße aus über eine Stichstraße mit 7,0 m Breite. Am Ende der Stichstraße wird eine Wendeanlage angeordnet. Beidseitig der Erschließungsstraßen werden Parkbuchten angeordnet. Ein einseitiger Gehweg erschließt das Gebiet für den Fußgängerverkehr.
Im Einmündungsbereich in die Elzstraße wird der Verkehrsraum neu geordnet. In diesem Bereich werden zwei Bushaltestellen mit Busbuchten ausgebildet. Die Elzstraße wird im Kreuzungsbereich grundlegend umgestaltet. Parallel zur Elzstraße ist eine Geh- und Radwegverbindung mit Anschluss an das vorhandene Wegenetz vorgesehen.
Mit der Verkehrserschließung geht auch die Versorgung des Gebietes mit Medienleitungen und Wasser einher. Für die Abwasserbeseitigung werden Schmutzwasser- und Regenwasserkanäle verlegt. Die Regenwasserableitung ins übergeordnete Entwässerungsnetz ist mengenmäßig begrenzt. Da die geologischen Randbedingungen eine Versickerung des Regenwassers nicht zulassen, sieht die Erschließungsplanung eine dezentralisierte Regenwasserbewirtschaftung auf den Anliegergrundstücken vor.
Folgende Teilobjekte sind Gegenstand der Erschließungsplanung:
Verkehrsanlagen der inneren Erschließung mit Erschließungsstichstraße, öffentlichen Parkplätzen und Gehweg entlang der Erschließungsstraße
Kreuzung am Einmündungsbereich der Haupterschließungsstraße in die Elzstraße
Bushaltebuchten an der Elzstraße
Radwegerschließung des Baugebiets über eine gesonderte Radwegtrasse
Schmutzwasser- und Regenwasserkanalisation
Trinkwasserversorgungsnetz
Leerrohrtrasse für die Gasversorgung
Leerrohrtrasse für verschiedene Medienleitungsträger
Unsere Leistungen
Topografische Bestandsaufnahme und Erstellung Grundlagenplan mit allen Medienleitungen
Objektplanung Verkehrsanlagen
Geotechnische Labor- und Feldversuche zur Schadstoffuntersuchung der Böden und zur Erfassung der hydrogeologischen Randbedingungen
Objektplanung der Medienleitungen zur Wasserversorgung
Objektplanung der Schmutzwasser- und Regenwasserkanäle
Objektplanung Leerrohrtrassen für sonstige Medienleitungen
Koordinierte Leitungsplanung
Örtliche Bauüberwachung
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